惠深沿海高速公路交通将为惠深两地带来滚滚人流，其时超强的吸金能力将使得惠深两地商气互换聚集，几乎所有区域化商业中心都依托交通而建，这些商业中心又会产生强大辐射力，造就出厚实的经济模板。惠深沿海高速公路将强化城市核心区与中心城区边缘及周边大型居住区之间的联系，使城市居民不再扎堆市中心，起到分散作用，从而创造新居住中心及新商圈。缩短相互间的时空距离，同时对疏散中心城区人口、促进中心城区边缘的发展，形成合理的城市土地利用格局将会起到举足轻重的作用。中原地产惠州分公司二级市场总经理钟志斌先生对此表示：“惠深沿海高速的开通，将缩短了深圳东部与大亚湾的地域距离，在交通上节省了时间成本，使得两地真正实现无缝连接。同时由于沿海高速两端的产业具有互补性大于竞争性的特性，使得两地更容易形成一个统一的经济产业带，发挥各自的优势，共同实现经济效益的最大化。”而大亚湾建设协会副会长房地产分会会长谭建文先生也表示：“大亚湾集中展现了中国沿海地区的地缘、港口、配套、市场、项目等综合优势，同时大亚湾有着优质环境、是房价的低洼地和房子的高性价比，且深圳人才资源已趋饱和，而大亚湾已能为深圳济济人才提供良好就业条件，担当起$:#.G|[Ut分流人才的重要作用，大亚湾自身良好的条件，当然能吸引大量深圳人来到大亚湾居住、就业。”